הבית להשקעות נדל״ן בקפריסין
אנחנו מלווים משקיעים בדרך לנכס הנכון בקפריסין — בשקיפות מלאה, נוכחות מקומית וליווי אנושי לאורך כל הדרך.
מדריכים אתכם בביטחון
דרך שוק הנדל״ן בקפריסין
אלפא נולדה מתוך רצון להפוך השקעות נדל״ן בקפריסין לנגישות, שקופות ובטוחות יותר. אנחנו מביאים רקע מבצעי מוכח לעולם הנדל״ן, עם נוכחות מקומית אמיתית על הקרקע.
אנחנו לא מוכרים נכסים בלבד. אנחנו בונים מערכת יחסים ארוכת טווח עם כל משקיע, מהשיחה הראשונה ועד לניהול הנכס והפקת התשואה הצפויה.
הגישה שלנו פשוטה: יושרה תחילה, דיוק בכל שלב, וליווי אנושי שלא מסתיים בחתימה.
על מה אנחנו לא מתפשרים
שקיפות כברירת מחדל
נוכחות מקומית אמיתית
קהילה שנשארת
יושרה תחילה
דיוק שוק
גישה בלעדית להזדמנויות Off-Market
אלפא מול תיווך רגיל
איך זה עובד
שיחת היכרות והתאמה
מתחילים בשיחה קצרה וללא התחייבות. מבינים את המטרות, התקציב והמגבלות שלכם.
איתור וסינון נכסים
מסננים מתוך הנכסים הזמינים וה-Off-Market את מה שמתאים באמת למטרות שלכם.
ביקור וסיור בשטח
אנחנו על הקרקע. מלווים אתכם בביקור מקצועי בנכסים המובילים, או עושים זאת עבורכם.
סגירת עסקה וליווי משפטי
ליווי משפטי מלא, בדיקת מסמכים וסגירה בטוחה של העסקה.
ניהול הנכס והפקת תשואה צפויה
ממשיכים איתכם גם אחרי הרכישה — ניהול שוכרים, תחזוקה ודוחות תשואה צפויה.
שותפות לטווח ארוך
הקהילה שלנו נשארת יחד. אנחנו כאן גם לעסקה הבאה ולכל שאלה בדרך.
למה קפריסין
קפריסין מציעה שילוב נדיר של תשואה צפויה אטרקטיבית, מיסוי נוח וביטחון משפטי. עם נוכחות מקומית והכרות עמוקה עם השוק, אנחנו עוזרים לכם לנצל את ההזדמנויות שהשוק הקפריסאי מציע — בדרך מסודרת ובטוחה.
* הנתונים להמחשה בלבד ואינם הבטחת תשואה
כל מה שחשוב לדעת
התהליך מתחיל בשיחת היכרות, ממשיך באיתור וסינון נכסים, ביקור בשטח, ומסתיים בסגירת עסקה עם ליווי משפטי מלא. אנחנו נלווה אתכם בכל שלב ונוודא שהכל מתבצע בשקיפות ובביטחון.
כן. קיימות אפשרויות מימון מקומיות ובינלאומיות. אנחנו מכירים את האפשרויות הזמינות ונכוון אתכם למסלול המתאים ביותר למצבכם, תוך שמירה על שקיפות מלאה לגבי עלויות.
אנחנו מציעים שירות ניהול מלא — מאיתור שוכרים ועד תחזוקה שוטפת ודוחות תשואה צפויה. אתם יכולים להיות רגועים בידיעה שהנכס שלכם מנוהל באופן מקצועי על ידי צוות על הקרקע.
לקפריסין מערכת מס יחסית נוחה והסכמי מס כפול עם מדינות רבות. אנחנו מלווים אתכם ומחברים לבעלי מקצוע מקומיים שיסייעו במיצוי ההטבות המגיעות לכם.
תשואת שכירות שנתית צפויה בקפריסין נעה בדרך כלל בין כ-6% ל-10%, כתלות במיקום ובסוג הנכס. חשוב לזכור שמדובר בהערכות בלבד ואינן הבטחה לתשואה עתידית.
בממוצע, מהשיחה הראשונה ועד סגירת עסקה, התהליך אורך בין מספר שבועות למספר חודשים — תלוי במורכבות העסקה ובמוכנות שלכם. אנחנו פועלים בקצב שלכם.