מפת שכונות בלימסול
7 השכונות המרכזיות בלימסול לרוכשים ומשקיעים ישראלים בתקציב עד 400,000 יורו — קרבה לים, תחבורה ואופי כל אזור, בקצרה.
- אילו שכונות בלימסול הכי מתאימות למשפחות, לזוגות צעירים ולמשקיעים
- מרחק אמיתי מהים, מהמרינה ומהמרכזים העסקיים בכל שכונה
- תחבורה ציבורית וקווי אוטובוס מרכזיים לכל אזור
- טבלת השוואה מהירה בין כל 7 השכונות
בחרו שכונה כדי לקרוא עוד
גרמסויה — האזור התיירותי
על קו החוף ממש — הליכה לים, לטיילת ולמסעדות. תשואת שכירות קצרת-טווח גבוהה.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודמסה גייטוניה
שכונת מגורים מרכזית ונגישה, כ-10 דקות מהחוף — טובה לכניסה ראשונה לשוק.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודזקאקי
צמודה למרינה, בתנופת התחדשות עירונית — הזדמנות למשקיעי טווח בינוני.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודאיפסונאס
פרבר משפחתי מתפתח במערב העיר, פרויקטים חדשים עם בריכות ותשתית מודרנית.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודפולמדיה
השכונה הנגישה ביותר מבחינת מחיר בלימסול, עם קהילה מקומית וביקוש שכירות מסטודנטים.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודנאפוליס
שכונה עירונית ממזרח לעיר העתיקה, בדרך לגרמסויה — עם גישה לחוף והליכתיות גבוהה.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודהעיר העתיקה
לב העיר ההיסטורי — הכול במרחק הליכה. לימסול הכי "אורבנית" שיש.
בחרו שכונה כדי לקרוא עודרוצים לראות את כל 7 השכונות זו לצד זו?
טבלת השוואה מלאה בין כל השכונות — מרחק מהים, תחבורה, אופי ולמי כל אזור הכי מתאים — מחכה לכם במדריך המלא, בחינם.
שאלות נפוצות על שכונות לימסול
באיזו שכונה בלימסול הכי כדאי לקנות דירה להשקעה?
זה תלוי במטרה: לתשואת שכירות גבוהה — האזור התיירותי של גרמסויה; לפוטנציאל צמיחה עם כניסה במחיר נגיש — זקאקי, הצמודה למרינה; ולכניסה נגישה לשוק עם מלאי מגוון — פולמדיה או מסה גייטוניה.
איזו שכונה בלימסול הכי מתאימה למשפחות?
איפסונאס נחשבת לאפשרות המשפחתית המובילה בתקציב הזה — פרויקטים חדשים עם בריכות ומתקנים משותפים, וקהילה של משפחות צעירות. מסה גייטוניה מתאימה גם היא למשפחות שמחפשות מיקום מרכזי יותר.
האם אפשר לקנות דירה קרוב לים בלימסול בתקציב עד 400,000 יורו?
כן — באזור התיירותי של גרמסויה ובעיר העתיקה יש דירות (בעיקר סטודיו וחדר שינה אחד) שנכנסות לטווח התקציב הזה, גם אם לא בקו הראשון ממש.
מה השכונה הכי משתלמת בלימסול למי שרוצה להיכנס לשוק בתקציב מוגבל?
פולמדיה נחשבת לשכונה הנגישה ביותר מבחינת מחיר, עם קהילה קפריסאית מקומית וביקוש שכירות מסטודנטים.
כמה זמן לוקח להגיע מהשכונות המרכזיות בלימסול לחוף?
ברוב השכונות המרכזיות (מסה גייטוניה, איפסונאס) מדובר בכ-10 דקות נסיעה. באזור התיירותי, בעיר העתיקה ובנאפוליס יש גישה ישירה או הליכה קצרה לחוף.